COGIM assure la gestion locative d’un patrimoine composé d’immeubles d’habitation entiers et de lots isolés, de bureaux, de commerces, et de locaux d'activités principalement situés dans les communes du Raincy, Villemomble, Livry-Gargan, Les Pavillons-sous-Bois, Gagny et également sur Paris, le Val-de-Marne et la Seine-et-Marne.
Nous attachons le plus grand soin à sélectionner des locataires responsables et solvables ayant ainsi un taux de loyers impayés parmi les plus bas de la profession.
Propriétaire bailleur, nous vous proposons un service vous déchargeant complètement de la gestion de vos biens :
- • Estimation de la valeur locative de votre bien.
- • Recherche active et sélection rigoureuse du locataire qui devra justifier de sa solvabilité et de son sérieux.
- • Rédaction du bail et des états des lieux.
- • Encaissement des loyers, révision annuelles ou triennales, régularisation des charges locatives, suivi des sinistres et éventuels contentieux, règlement des dépenses.
- • Reddition trimestrielle des comptes claire et détaillée.
- • Eléments nécessaires à vos déclarations de revenus fonciers.
- • Suivi technique : veillant à la conservation de votre patrimoine, nous vous proposons d’éventuelles améliorations susceptibles de valoriser votre bien ; soumettant tout devis à votre approbation, nous assurons le suivi des travaux qui sont exécutés par des entreprises de confiance.
- • Assurance contre les loyers impayés : cette assurance couvre les loyers, charges et taxes impayés par le locataire et les frais de procédure (huissier – avocat).
Le service gestion est ouvert du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le Samedi de 9h à 12h.
